<img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-766" src="https://cms.tww.pl/wp-content/uploads/2025/03/Artykul-Tww.png" alt="" width="1200" height="1200" />
<h2>Nowe zasady ciszy nocnej w Krakowie – Co zmieni uchwała antyhałasowa?</h2>
Nowe przepisy dotyczące ograniczenia hałasu w Krakowie mogą znacząco wpłynąć na życie mieszkańców. 26 lutego 2025 roku Rada Miasta Krakowa jednogłośnie przyjęła uchwałę, która wprowadza zakaz korzystania z urządzeń emitujących hałas w godzinach nocnych. Czy te zmiany rzeczywiście poprawią komfort życia krakowian? Przeczytaj, co dokładnie wprowadza nowe prawo i jakie może mieć skutki.
<h2>Szczegóły uchwały</h2>
Uchwała wprowadza zakaz korzystania z urządzeń emitujących hałas, takich jak systemy nagłaśniające, w godzinach od 22:00 do 6:00 na terenie całego miasta. Zakaz obowiązuje każdego dnia, od poniedziałku do niedzieli.
Celem tych regulacji jest poprawa jakości życia mieszkańców poprzez redukcję hałasu nocnego, który ma negatywny wpływ na zdrowie i komfort. Według projektodawców uchwały, nowe przepisy mają dać służbom porządkowym skuteczne narzędzia do egzekwowania prawa, co umożliwi szybsze i bardziej efektywne reakcje na łamanie przepisów.
Najważniejsze postanowienia uchwały:
<ul>
<li>Zakaz obowiązuje codziennie, w godzinach 22:00–6:00.</li>
<li>Dotyczy urządzeń emitujących hałas, w tym systemów nagłaśniających.</li>
<li>Służby porządkowe mają prawo egzekwować przepisy w całym mieście.</li>
</ul>
<h2>Czy uchwała poprawi jakość życia mieszkańców?</h2>
Nowe regulacje mają na celu poprawę jakości życia mieszkańców Krakowa, ale czy faktycznie przyniosą oczekiwane efekty? Pomimo wyraźnych założeń, treść uchwały jest dość lakoniczna – nie precyzuje norm dotyczących dopuszczalnego poziomu hałasu ani nie określa szczegółowych sankcji za jej łamanie.
Wątpliwości budzi także skuteczność egzekwowania przepisów. Czy służby porządkowe będą w stanie skutecznie wprowadzić ciszę nocną na terenie miasta? A co z potencjalnymi konfliktami, które mogą pojawić się w sądach w przypadku sporów z emitentami hałasu, takimi jak właściciele lokali rozrywkowych?
Główne pytania, które pozostają bez odpowiedzi:
<ul>
<li>Jak skutecznie służby będą egzekwować przepisy?</li>
<li>Czy brak szczegółowych norm i sankcji nie osłabi efektu regulacji?</li>
<li>Jak mieszkańcy oraz przedsiębiorcy zareagują na nowe przepisy?</li>
</ul>
<h2>Globalne trendy w ograniczaniu hałasu</h2>
Wprowadzenie regulacji ograniczających hałas to globalny trend. W wielu miastach na świecie władze podejmują działania mające na celu poprawę komfortu życia mieszkańców poprzez zmniejszenie emisji hałasu zarówno w dzień, jak i w nocy.
Przykłady działań obejmują:
<ul>
<li>Ograniczenie ruchu samochodów oraz ich prędkości w centrach miast, co zmniejsza poziom hałasu komunikacyjnego.</li>
<li>Kontrola emitowanego hałasu przez lokale rozrywkowe i restauracje, szczególnie w okolicach zamieszkałych.</li>
<li>Zakaz używania narzędzi ogrodniczych czy budowlanych, które generują nadmierny hałas.</li>
<li>Strefy ciszy w parkach miejskich oraz osiedlach, gdzie obowiązuje zakaz głośnych prac.</li>
</ul>
Te działania mają wspólny cel – poprawę jakości życia w miastach i ochronę zdrowia mieszkańców przed negatywnymi skutkami długotrwałego narażenia na hałas. Krakowska uchwała jest jednym z przykładów wdrażania tych światowych trendów.

<h2>Treść uchwały</h2>
Pełna treść uchwały jest dostępna poniżej:
UCHWAŁA NR XX/465/25
RADY MIASTA KRAKOWA
z dnia 26 lutego 2025 r.
w sprawie ograniczenia czasu funkcjonowania instalacji lub korzystania z urządzeń emitujących hałas na terenie miasta Krakowa.
Na podstawie art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2024 r. poz. 54 ze zm.) oraz art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465, 1572, 1907 i 1940), Rada Miasta Krakowa uchwala, co następuje:
1. Wprowadza się ograniczenie czasu funkcjonowania instalacji oraz korzystania z urządzeń emitujących hałas mogący negatywnie wpływać na środowisko, w tym w szczególności urządzeń nagłaśniających, na terenie miasta Krakowa, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach 22:00–6:00.
2. Ograniczeń określonych w § 1 nie stosuje się do urządzeń i instalacji:
<ul>
<li style="text-align: left;">znajdujących się w lokalach zabezpieczonych przed wydostaniem się hałasu na zewnątrz,</li>
<li style="text-align: left;">wykorzystywanych podczas okazjonalnych publicznych uroczystości, imprez kulturalnych, naukowych, rozrywkowych, sportowych oraz zgromadzeń, które posiadają stosowne pozwolenia lub uzgodnienia,</li>
<li style="text-align: left;">zlokalizowanych w placówkach medycznych.</li>
</ul>
3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Krakowa.
4. Wprowadza się dwumiesięczny okres dostosowawczy dla podmiotów korzystających z instalacji i urządzeń niespełniających wymogów określonych w uchwale.
5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.
<h5 style="text-align: right;">Wiceprzewodniczący Rady Miasta Krakowa</h5>
<h5 style="text-align: right;">Michał Drewnicki</h5>
&nbsp;
<h3>Jakie są Twoje przemyślenia na temat nowych regulacji?</h3>
Podjęte przez Radę Miasta Krakowa działania mają na celu poprawę komfortu życia mieszkańców, ale ich skuteczność będzie widoczna dopiero po kilku miesiącach. Jakie są Twoje przemyślenia na temat nowych regulacji? Czy uchwała rzeczywiście zmieni codzienność mieszkańców Krakowa?
&nbsp;
<h4>Szukasz spokojnego miejsca do życia?</h4>
Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia w Krakowie, nasza agencja nieruchomości pomoże Ci znaleźć idealną nieruchomość w cichej okolicy<a href="https://www.tww.pl/#contact">. Skontaktuj się z nami</a>, aby dowiedzieć się więcej!

Nowe zasady ciszy nocnej w Krakowie – Co zmieni uchwała antyhałasowa?

<img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-410" src="https://cms.tww.pl/wp-content/uploads/2024/02/Artykul-1.png" alt="Sekrety zarządzania w dziedzictwo miejskie | TWW Apartamenty" width="1200" height="1200" />
<h2>Administracja kamienicami: konserwacja, fundusz remontowy i zarządzanie.</h2>
Kamienice to często piękne, zabytkowe budynki, które stanowią ważną część dziedzictwa kulturowego wielu miast. Jednak administracja kamienicami niesie ze sobą pewne wyzwania, w tym konieczność regularnych napraw i renowacji.
Jest to wielowymiarowe wyzwanie wymagające precyzyjnego planowania – poczynając od drobnych prac, takich jak naprawa rur, przez efektywne gospodarowanie funduszem remontowym, aż po kompleksowe renowacje. W poniższym artykule przedstawimy kluczowe kwestie optymalnego zarządzania i administracji kamienicami.
<h2>Klucz do długowieczności kamienicy</h2>
Instalacja wodno-kanalizacyjna to jedno z najbardziej newralgicznych punktów każdej kamienicy. Jej awaria może prowadzić nie tylko do dyskomfortu mieszkańców, ale także do poważnych szkód strukturalnych budynku. W starych kamienicach, zwłaszcza tych z okresu przedwojennego, jest to jeden z najczęściej występujących problemów. Ze względu na wiek instalacji, rury często ulegają korozji, prowadząc do przecieków i wielu negatywnych skutków, takich jak zniszczenia konstrukcyjne, uszkodzenia elektryczne czy rozrost pleśni i grzybów. Administracja kamienic musi więc być w ciągłej gotowości, by szybko i skutecznie reagować na tego typu sytuacje.
Należy pamiętać, że naprawa rur nie ogranicza się jedynie do usuwania awarii. Regularne przeglądy oraz konserwacja instalacji mogą znacznie wydłużyć jej żywotność i zapobiec kosztownym naprawom w przyszłości. Aby zapewnić prawidłową eksploatację instalacji, warto współpracować z doświadczonymi fachowcami, którzy nie tylko szybko i skutecznie dokonają naprawy rur, ale również doradzą w kwestii ich utrzymania. Zapewnienie regularnej kontroli i konserwacji systemu rurociągowego jest kluczowe dla zachowania dobrej kondycji całego budynku.
<h2>Fundusz remontowy – zabezpieczenie na przyszłość</h2>
Zarządzanie kamienicą wiąże się z koniecznością planowania przyszłych wydatków, aby sprostać wymaganiom związanym z naprawami i renowacjami. Tu na pierwszy plan wysuwa się kwestia funduszu remontowego – specjalnie wydzielonej części środków przeznaczonych na prace remontowe i konserwacyjne. Prowadzenie funduszu wymaga jednak przemyślanej strategii. Wpłaty od właścicieli lokali czy mieszkańców powinny być regularne i adekwatne do planowanych prac. Jednocześnie konieczne jest monitorowanie wydatków i aktualizowanie planów remontowych w oparciu o bieżący stan techniczny kamienicy.
Fundusz wymaga takiej strategii zarządzania, aby w przypadku awarii administracja mogła pokryć koszty napraw. To mogą być drobne prace, takie jak naprawa uszkodzonego zamka czy wymiana żarówki na klatce schodowej. Choć na pierwszy rzut oka, działania mogą wydawać się mało znaczące, mają ogromny wpływ na ogólną jakość życia w mieszkańców kamienicy.
Kolejnym ważnym wydatkiem, jaki powinien zostać pokryty przez prawidłowo zarządzany fundusz remontowy są renowacje. Wiele starych budynków wymaga odświeżenia elewacji, wymiany okien czy poprawy izolacji. Renowacje nie tylko podnoszą wartość nieruchomości, ale także wpływają na komfort mieszkańców i efektywność energetyczną budynku. Ważne jest, aby prace renowacyjne były przeprowadzane regularnie i z zachowaniem odpowiednich standardów. Szczególnie podczas takich inwestycji, administracja kamienic powinna zwracać uwagę, aby fundusz był właściwie zasilany oraz efektywnie wykorzystywany.
<h3>Inwestycje w nowoczesne technologie</h3>
Współczesna administracja kamienic coraz częściej sięga po nowe technologie, które pozwalają na lepszy monitoring stanu budynku oraz efektywniejsze zarządzanie funduszem remontowym. Systemy monitoringu, takie jak kamery i czujniki, umożliwiają szybkie wykrycie problemów i natychmiastową interwencję, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów.
Podsumowanie
Administracja kamienicami to nie tylko zarządzanie nieruchomościami, ale przede wszystkim dbałość o ich stan techniczny i estetyczny. Kluczowe aspekty, takie jak naprawa rur, renowacje czy zarządzanie funduszem remontowym, mają ogromny wpływ na jakość życia mieszkańców. Dbając o regularne naprawy i utrzymanie budynku w dobrym stanie, właściciele kamienic mogą cieszyć się zyskowną nieruchomością przez wiele lat. Jeżeli chciałbyś dowiedzieć się gdzie uzyskać profesjonalne wsparcie, koniecznie zajrzyj <a href="https://tww.pl/oferty/zarzad-kamienic-i-mieszkan/">tutaj</a>.